(056) 401-33-94

Можно ли продать объект незавершенного строительства?


Согласно 331 статье Гражданского кодекса Украины, право собственности на вновь созданное имущество возникает с момента завершения строительства, приема его в эксплуатацию и с момента его государственной регистрации.

До завершения строительства объекта недвижимости лицо считается собственником материалов, оснащения и т.п., использованных в процессе этого строительства недвижимости. Следует отметить, что для оформления договора купли-продажи строительных материалов необходимо иметь материалы, подтверждающие их происхождение, а необходимые накладные и счета есть далеко не у всех.

Правда в законе есть оговорка, что по заявлению заинтересованного лица суд может признать его собственником недостроя, если будет установлено высокую степень готовности недвижимости.